大开闸门!30余个楼盘即将开盘,高新、锦江、青羊终于解渴

2018-08-03 10:42来源:买房吗

      想在中心城区买房的,一定不要错过8月。因为5月以来中心城区第一次大开闸门,大量房源入市,锦江区、青羊区、高新区终于有楼盘要开了。8月将是买房超佳时机。

8月第一天,我们给你送上“预计开盘项目统计”,有想要了解的楼盘,留言让我们为你实地去踩。

本月计划开盘总计32个项目名单和信息(由市场动态、售楼部口径统计得出),供应主要集中在中心城区,而且很多传了好几个月“要开盘了”的楼盘真的要开盘了。

下面是8月的预计开盘新盘,一起来看看吧!

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楼盘销售实际情况将受预售证发放、限价、摇号、开发商策略变动等因素影响,所以可能存在开盘时间/售价的浮动变化。ps:说不准真的不赖我啊!

注:上个月买房吗统计了25个楼盘→7月成都超10000套新房或入市,有个神盘终于开了!截止7月31日,言准13个,预言准确率高达52%

8月的预测干货全部送给你们,千万别让你的房子输在起跑线上~

【龙泉驿】

中海御湖世家(待定)

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▲图片来源买房吗APP

开发商:中海佳锦房地产开发成都有限公司

楼盘地址:东三环青龙湖旁(地铁4号线十陵站口)

预计价格:待定

推出户型:别墅

简介:中海御湖世家项目总占地约100亩,容积率2.0,毗邻成洛大道北侧,紧邻地铁4号线十陵站出口,是成都三环环域的城市湖区别墅。

将推出叠变带装修小户型办公产品,项目别墅25栋、高层1栋、商办产品1栋,别墅4F-8F,高层34F,商办产品22F。

北大资源紫境东来(装修)

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开发商:成都天亿启邦房地产开发有限公司

楼盘地址:桃都大道中段766号 (距2号线书房站30米)

预计价格:叠墅/平层

推出户型:149㎡-166㎡的叠墅/138㎡-148㎡平层

简介:北大资源紫境东来项目处于龙泉驿新城片区,享醇熟城市配套(接驳地铁2号线书房站、毗邻700亩皇冠湖公园、新城吾悦广场商业),将建幼儿园、自持2万㎡商业,容积率:3.00  绿化率:30%。

下批次,由地上建面约149㎡-166㎡的溪岸叠墅与建面约138㎡-148㎡的阔景平层两大业态组成,项目具体开盘时间待定。

【锦江区】

滨江樾府(高层精装;叠拼清水)

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开发商:成都东锦置业有限公司

楼盘地址:国槐街(国槐街北公交站旁)

预计价格:待定

推出户型:高层精装(约150-160㎡),叠拼清水(约260-320㎡)

简介:滨江樾府是滨江地产打造的高端系,坐落于主城东中环。项目临川师学府人文带,与东大街金融街国际繁华生活圈对望,拥有三横四环双地铁立体交通,周边公园、教育、医疗、商业等配套资源丰富。

【青羊区】

华润金悦湾清水

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开发商:华润置地(成都)青羊有限公司

楼盘地址:清波路77号

预计价格:15000元/㎡

推出户型:203-279㎡

简介:华润金悦湾项目位于金沙板块,西三环路四段与金泽路交叉口,距离地铁4号线清江西路站1.8公里。总占地168亩,容积率3.0,绿化率30%。两梯两户纯板设计,三层入户大堂。

下批次,预计将推7-9/11-12号楼,建面203-279㎡,具体预售时间待定。目前在售建面约30-120㎡全临街临公园底商熟铺。

【成华区】

青秀未遮山(含装修)

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开发商:成华成铁华晟置业有限公司

楼盘地址:成华新八里庄61号

预计价格:约14000元/㎡

推出户型:148㎡跃层

简介:项目整体规划占地415亩,总建筑面积达71万平米。绿化率接近35%;总体容积率仅为2.6;建筑密度约为20%。

一期还有少量楼栋待推,148㎡跃层。一期建筑主体接近封顶,二期地基开建。

踩盘记在此→一年都没有开盘的青秀未遮山究竟如何?

新力琥珀园(含装修)

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开发商:成都力新淼房地产开发有限公司

楼盘地址:民兴北二路(龙潭立交南侧)

预计价格:约14000~16000元/㎡

推出户型:94-123㎡

简介:项目地处三环内龙潭立交南,占地75亩,容积率3.5,绿化率28%。

下批次开的住宅只有一栋,2梯6户,两个单元,户型为59-93㎡的平层,130-180㎡的跃层。住宅360套,写字楼77套,商业小户657套。

【天府新区】

滨江天樾(含装修)

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开发商:成都天府新区永弘置业有限公司

楼盘地址:益州大道与伏龙北巷交汇处

预计价格:18000元/㎡

推出户型:130-160m²

简介:滨江天樾为滨江地产2018年“樾”系升级之作,项目将打造130-160m²大平层户型,180度全景落地窗,四梯四户,容积率4.00,绿化率30%。

滨江天樾销售中心已经于6正式亮相。

雅居乐剑桥郡(又名成都雅居乐花园)(含装修)

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开发商:四川雅居乐房地产开发有限公司

楼盘地址:天府大道麓山大道2段19号

预计价格:9500~9800元/㎡

推出户型:90~131㎡

简介:项目总占地面积2008亩,规划总建筑面积约172万平方米,住宅建筑面积150万平方米,配套设施建筑面积97000平方米,绿地率不低于30%,建筑密度不大于33%,容积率为1.2。建有别墅、电梯高层,两梯四户。但,距离1公里处有韩婆岭公墓。

本批次共推建面90~131平米,带装修均价9500~9800元/㎡,房源装修价格均约2000+元/㎡。

阳光城半山悦(待定)

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开发商:成都圣华房地产开发有限公司

楼盘地址:成都天府新区麓山大道381号

预计价格:15000㎡

推出户型:120~160㎡

简介:项目位于城南天府新区麓山版块内,临近海洋公园,临近地铁站有五根松站、广福站。项目容积率1.98,车位比达到1:1.4。项目共有1182户高层、洋房,其余为别墅。

此次预计8月底拿预售,以6~8层高的160㎡洋房为主,共162户。不排除同时开高层的可能性,高层面积为120~160㎡。

南湖世纪(含装修)

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开发商:成都市三和房地产开发有限责任公司

楼盘地址:南湖北路121号(南湖半岛和南湖国际社区之间)

预计价格:13000~14000㎡

推出户型:80~130㎡

简介:南湖世纪地处南湖风景度假区内,是南湖风景区内的第二代产品。本项目总占地92亩,总建筑面积40余万方,分期开发。绿化率25%,容积率5。

此次预计8月中下旬拿预售,开售超高层12号楼、13号楼,约300多套房源,三梯六户。装修价格是2580元/㎡、2680元/㎡。

麓湖生态城(含装修)

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开发商:成都万华新城股份有限公司

楼盘地址:绕城外- 天府新区- 麓山

预计价格:20000~24000元/㎡

推出户型:135-200㎡麓湖汀院高层、约220-300㎡麓湖芸台曼汀空中叠墅

简介:麓湖地处天府新区麓山板块,占地8340亩,分期开发,绿化率30%。其中,麓湖规划湖域面积约2400亩,是利用水生生态系统自净的大型人工湖泊。

本次开售的是汀院高层、芸台曼汀空中叠墅,户型为三房双卫、四房三卫、四房五卫、五房五卫。

【高新区】

北大资源紫境府(含装修)

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开发商名称:成都亿创航瑞房地产开发有限公司

楼盘地址:新川路与中柏大道交汇处(新川之心公园旁)

预估价格:15000-16000元/㎡

推出户型:116㎡、141㎡、182㎡、249㎡

简介:项目位于新川板块,总占地约124亩,容积率3.0,绿化率30%。该项目是北大资源高端系列紫境系成都首发作品,从项目产品规划到建筑设计,以及景观设计均由全球知名团队打造。

爱在城南(清水)

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开发商名称:四川省恒瑞实业有限公司

楼盘地址:新川路599号(新川之心公园旁)

预估价格:15000-16000元/㎡

推出户型:91㎡、98㎡

简介:项目处在新川板块的核心区域,地处新川创新科技园旁,斜对面就是新川之心公园。占地3333平方米,绿化率30.40%,容积率4。

项目总共有8栋楼,1号楼为商业体和公寓的综合体(其中商业体地上共5层,公寓共25层),地下一楼为永辉超市;2号楼、3号楼、4号楼、5号楼为2层的商业体;6号楼、7号楼、8号楼为住宅。

此次即将开售的是6号楼(共26层)、8号楼(共33层)。

踩盘记在此→以刚需的名义,买入国际范的新川核心区域

【双流县】

中国铁建西派国樾(含装修)

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开发商:成都中铁华府置业有限公司

楼盘地址:华阳华府大道与万顺大道交汇处

预计价格:预计20000+元/㎡

推出户型:130~226㎡

简介:西派国樾项目占地约300亩,另在项目西侧项目打造城市主题公园120余亩,总规划420亩。一期共20栋、9栋高层、11栋别墅。容积率2.78,绿化率35%。

预计8月中下旬推出楼栋1、3、4、6、7、8、11号楼,共740套高层房源。其中,1、3号楼是两梯两户的168㎡房源;4、6、7号楼是两梯三户的138㎡房源;8、11号楼是两梯三户的192㎡、226㎡房源。

中铁骑士府邸(清水)

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开发商:成都弘嘉房地产开发有限公司

楼盘地址:成都市协和街道剑南大道2266号

预计价格:13000元/㎡

推出户型:67~96㎡

简介:项目总占地116亩余亩,规划总建筑面积44.8万㎡,共计15栋电梯高层,采用错位点式布局。纯独栋建筑,避免对视。产品建筑面积段为67-96㎡,主力户型建面67㎡二房,建面78-96㎡左右的三房。项目绿化率为35%,容积率为3.99,车位3655个。

下批次开清水房,预计1.3万/平米,层高有32层和29层,3梯8户,房源有1000套左右。

九龙仓时代上城(清水)

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开发商:九龙仓(无锡)置业有限公司

楼盘地址:剑南大道与牧华路交汇处

预计价格:待定

推出户型:98~128㎡

简介:九龙仓时代上城占地面积约112亩,由14栋高层住宅及临街底商构成,总建筑面积约30万平方米,其中地上建筑面积约22.58万平方米,地下建筑面积6.86万平方米,地上27-32层,地下2层,容积率3.0。

【温江区】

品润金樽府(清水)

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开发商:四川众诚品润房地产开发有限公司

楼盘地址:春江路与团结渠东二路交汇处

预计价格:7500元/㎡

推出户型:81~115㎡

简介:项目位于温江北部新城,总占地45亩,总建筑面积12万方,建筑密度仅为18%,绿化率高达35%,项目有1/3的土地被绿化所覆盖,由9栋高层与4栋独栋商业围合而成。

预计8月中旬推出户型面积段为81-115平米,推出楼栋为5、7、9、10号楼。

【郫都区】

中铁奥维尔(清水)

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开发商:中国中铁八局集团房地产开发有限公司

楼盘地址:郫筒镇梨园街1段528号

价格:5700~6900元/㎡

推出户型:82~89㎡

简介:中铁奥维尔项目位于成都郫都区望丛片区;周边分布望丛文化片区、蜀都新生生活区及高新产业园区。距离成都市区12公里,形成便捷的交通体系。

中铁奥维尔8月1日开始登记,8月3日截止,本次共推出516套房源。

万科时光润园(含装修)

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开发商:万科锦都置地有限公司

楼盘地址:红光大道与四环交接处

预计价格:14000元/㎡

推出户型:90~110㎡

简介:项目总占地约67亩,容积率2.0,绿化率30%。总共8栋住宅,1、3、4、8号楼34层,2号楼13层,5、6、7号楼25层。点状围合式布局,独栋独单元,纯居无商业,楼间距宽至约300m。

【新都区】

新希望锦悦北府(含装修)

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开发商:四川贵达实业有限公司

楼盘地址:兴贸大道贵达茶都旁

预计价格:12500元/㎡

推出户型:100~134㎡

简介:项目位于新都兴茂大道,总占地约51亩,容积率3.82,绿化率30%,1期车位1019个,2期车位235个。周边有地铁5号线(在建),地铁27号线(规划中)。项目沿袭新希望地产锦悦系品质改善特质,打造城北围合式大中庭、较大楼间距。

整个项目一共11栋,分为两期:1期10栋,2期只有1栋,首批次会开300套房子左右。

佳乐国际城(清水)

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开发商:成都市佳乐房地产开发有限公司

楼盘地址:蜀龙大道南段777号三原外国语学校对面

预计价格:高层9000元/平米,洋房11000元/平米

推出户型:93-128平米(高层);125~166平米(洋房)

简介:佳乐国际城4期项目地处的毗河198生态板块, 3287亩城市森林公园、18杆高尔夫球场、2500亩郁金香公园。

本批次预计8月中旬拿预售,推出3栋高层、3栋洋房。两梯四户,清水交付,但每户都安装了新风系统、指纹密码锁。

【新津区】

新城金樾府邸(含装修)

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开发商:成都市津城房地产开发有限公司

楼盘地址:新津老码头(新城金樾府邸营销中心)

预计价格:待定

推出户型:109~220㎡

简介:项目位于新津老码头,总占地约189亩,容积率2.0,绿化率20%。距蒲江河约130m,距花舞人间约1.3km,距宝资山森林公园约2km;与老城隔河相望,可享老城成熟商住及医疗 配套。 10号线二期预计2019年底运营。

8月即将预售,将推出建筑面积约109-220㎡板式低密房源,产品由11层及18层一梯两户、两梯两户河景洋房,32层两梯四户电梯高层组成,共约600余套房源。

本文纯手工统计,如有遗漏,欢迎留言补充!~想买房的小伙伴们可以扫码添加小编微信,小编邀请你进购房群,方便交流讨论!

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