未来十年,50万亿文旅产业蓝海中如何寻找“超级IP”?

2018-07-02 18:01来源:买房吗

近年来,文旅产业在我国可谓是异军突起。国家旅游局数据显示,中国国内旅游收入总和2016年已达到3.94万亿元,同比增长15.22%;2017年旅游收入为4.57万亿元,同比增长15.99%。未来十年,我国文旅市场规模预计达30万亿-50万亿元,相当于2015年GDP(67.67万亿元)的73%。

数据一直在刷新,总规模有限的房地产市场离天花板是越来越近了,于是乎房地产开始进入了一个新常态:旅游+地产、乐园+地产、文化+地产等新形态大波出现。在未来十年的50万亿文旅产业蓝海中,如何寻找真正的超级文旅IP呢?

千篇一律式的城市生活已不再“流行”

四川金杯集团以超强预见性洞察市场未来风向

业内人士表示:对于中国文旅市场来说,非常缺乏有生命力的“超级IP”。只有打造并挖掘超级IP,才能具有长期生命力和商业价值。

梭罗在《瓦尔登湖》里曾说:城市是一个几百万人一起孤独生活的地方。事实上也的确如此,现代生活是“灯红酒绿”的,千篇一律的钢筋水泥土和玻璃幕墙,嘈杂的车水马龙噪音肆虐,废气弥漫的空气让鼻子不顺肚子不舒服……伴随着这种油腻状态而来的是巨大的城市生活压力。

压力越来越大,人们对于综合休闲度假的需求也越来越大。大城市虽然赋予了生活的前瞻性,但也带来了奋斗路上的孤独感,人们愈发想摆脱城市生活的千篇一律,想寻找一处“归园田居”。

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在10年前的2008年,四川金杯集团就以超强预见性洞察了市场风向,提出“要着眼于未来人们的需求,开拓更广阔的市场”,率先从地产模式转型到文旅康养产业模式,比2009年国家正式提出旅游地产战略还要早1年。自此,峨眉半山七里坪顺势而生。

十年蜕变路,也是一场“华丽变身”

七里坪十年来只做一件事:不断升级高端度假体验

七里坪从2009年诞生开始,变成为文旅康养小镇中独树一帜般存在。作为四川金杯集团旗下的首发的小镇作品,它摒弃了传统的急功近利的开发商思维,而是从城市小镇运营的思路回归到客群最本质的生活追求,逐渐成为了未来文旅康养小镇的一面旗帜……

随着文旅康养产业复合时代的到来,七里坪的发展模式也给文旅康养小镇的未来走向带来了诸多经验。

2009年,七里坪率先呈现在大众面前的是酒店,峨眉半山温泉酒店的开放,使得七里坪开始有了“度假”的基因。

2012年,经过数年的打磨,七里坪的配套开始逐渐呈现:温泉会所、风情小镇、溪谷栈道、健康管理中心……这座初具规模的国际旅游度假区,开始拥有一系列高端多元化业态体验,当年游客人数达到了26.8万人次!

2013年,七里坪以第一名成绩成为省级旅游度假区,荣膺“唯一一个真正的旅游度假区范本”的高度评价。彼时,有行业人士解答:“有品位的度假区才可以聚集高端的要素,没有品位的度假区难以吸引人才和资本,这是被实践反复证明的。”

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而七里坪,一直不断加大投入提升品位。也正是因为如此,2014年数据显示,在四川每卖10套度假房,就有6套出自七里坪,足见其度假房的高品质。

毋庸置疑,十年来其实七里坪一直都在做一件事,就是致力于全面升级高端度假体验,满足人们对于“美好生活”需求的愿望。金杯集团明确表示:未来的七里坪,仍将依托天赋卓绝的半山资源,以“半山有机农业、抗衰健康产业、休闲文旅产业”三大产业,打造国际旅游度假区,世界抗衰目的地!

十年来,七里坪一直在前进,在这场华丽蜕变的道路上,“青山绿水,一尘不染”的初心却从未改变。

大健康时代下,文旅产业已成风口

七里坪以5S管理系统向世界级康养小镇靠拢

也正是这份初心,让七里坪慢慢地朝着世界级康养小镇迈进。

首先,七里坪的自然生态资源非常丰富,拥有成为世界级康养小镇的基因,这是其他文旅项目无法比拟的!

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据了解,七里坪离峨眉山不远,且拥有丰富的原生态景观和水系,森林覆盖率达90%以上,负氧离子含量比成都等周边城市高200-400倍。因占据如此优质的区域,项目凭借得天独厚的自然环境,孕育出“七里坪天然五宝”:夏季平均24℃的宜人温度,PM2.5几乎等于零的“薄荷空气”,能调节人体酸碱平衡的不老山泉水,无污染的有机腐殖土和十分罕见的阳山。

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也正是“七里坪五宝”,金杯集团因地制宜地专属匹配了“5S体系”服务,峨眉半山七里坪的业主,皆需要与七里坪签订健康倡议书、业主公约,并加入七里坪半山5S健康管理体系。就是这套体系,引领着中国文旅度假项目和国人度假体验的全面升级。

业界认为,在“天赋五宝”的独特自然资源下,再加上独创的5S管理系统,七里坪正在从外在和内涵两方面向世界级康养小镇靠拢,“它就是那个找寻已久的文旅超级IP!”

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