成都8大品牌开发商物业费汇总,终于看到比我家贵的!

2018-05-11 19:21来源:买房吗

交房以后主要和物业公司打交道,靠谱的物业公司很大程度影响我们之后的入住体验。所以现在人们买房,都倾向于选择品牌开发商的楼盘,楼盘质量和物业服务更让人放心。不过,物业越好,物业费也自然越贵,现在甚至有些楼盘的物业费每月6、7元一个平方,让人瞠目结舌。

小编选择了成都万科、保利、恒大、华润、龙湖、中海、绿地、蓝光8大顶级开发商,统计他们在成都主城区和近郊远郊区在售和待售楼盘(以住宅和别墅为主)的物业费,宏观上比较一下成都楼盘的物业费情况,供大家参考。

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注: 1、文章数据来源于安居客、房天下等公开平台

        2、数据统计存在平台差异性、延迟性等问题,故文章数据仅供参考

        3、物业管理费一栏显示“暂无”,原因为该楼盘最近并无房源出售

可以看出,就算市面上常见的品牌开发商,住宅楼盘的物业均价一般在2.5元/㎡-3.5元/㎡浮动,排除一些高档楼盘的影响,各大开发商的物业费并没有很大的差异,基本符合市场水准。

当然产品系列主打改善型,带别墅规划的开发商总体物业费超过市场平均水平,比如重点打造精装修改善型项目的万科、龙湖开发的楼盘物业费会比以刚需小户为主的中海,绿地的物业费更高一点。

对于购房者来说,物业费的差异主要体现为户型的区别,显而易见,别墅的物业费一般为3.5元/㎡-5.5元/㎡,普通住宅一般为2.5元/㎡-3.5元/㎡,其中小高层和超高层的物业费稍微高一点。

总之,一分钱一分货嘛,高品质的物业服务匹配高段位的价格,没毛病,只要开发商真的能保证后期物业的质量,贵点就贵点吧,业主都是买账的。

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