最近看房碰了一鼻子灰，各种水逆，很怀念当年装大爷的感觉。
那时候看房是有仪式感的，踏进售楼部那一刻，你就是王，ss站成两排夹道欢迎，端茶递水，鞍前马后。
一出售楼部就有小蜜蜂过来问，哥我带你去看个楼盘吧，开车包接送。
30年河东30年河西，如今世道变了，房子真的只是随便卖卖。
进了门不得张你，区域么？自己看，要喝水自己倒，摇号规则自己看，服务质量真的是够了。
这都不算什么，毕竟现在有求于人，关键是为了阻止购房者买房，开发商已经到了丧心病狂的地步。
比如下面这位收全款的ss，假传圣旨，造成市场恐慌假象，好让刚需购房者知难而退。
还有自己往脸上抹黑的，我们旁边全是坟，还有火车道，祝你们晚上踩着棺材乱舞。
也有用物业费去吓人的，这里只要6块8，热水22块一吨，来呀来呀，没有样板间，清一色简装，请发挥你们的想象。
更有甚者，拿装修标准怼你：那么低的价格买，还要求精装，房子白捡么？3000元/㎡装修标准就是摆出来看的，不想要全款退你，告告告，快去告，没人买才更好。
讲真，关于装修标准的纠纷一直是道千古谜题，而最近却愈发频繁，尤其是限购下的成都。
▲以上图片来自成都部分曾经维权的小区实例
装修标准含糊不清，承诺的家居未标注品牌且与公示不相符，材料不佳、质量难保、工艺粗糙…这些都存在维权风险。
严格来说，装修根本没有什么标准，同样的面积，有人可以装出百万，而有人却只需要两三万，也正是因为如此，装修标准一直处于市场灰色地带。在保住成本追求合理溢价基础上，开发商往往通过降低装修标准获得利益，这是市场心照不宣的套路。
去年，成都发布《关于进一步加快推进成都成品房住宅发展的实施意见》，预计到2022年，成品房指标达到100%。
随后，越来越多开发商开始加入到精装房行列，而装修标准也是漫天标价，普遍集中在2500-4000元/㎡之间，远远高于市场装修公司平均水平。
天府新区某楼盘更是放出了5000元/㎡装修天价,一度被推到风口浪尖。而近日取得预售的三圣乡高端项目也标出了4000元/㎡的装修均价，最低45万的装修标准将真正的刚需拒之门外。
问题就来了，这样的精装水准放在成都是一种怎样的存在？
这么说吧，成都所有装修公司，随便你选，还免费送设计方案，就连核心地段几大精装豪宅都自愧不如。
以阿玛尼艺术公寓为例，根据成都透明房产网显示，一套197㎡阿玛尼公寓挂牌装修价不到100万，意味着装修标准在5000元/㎡左右，这可是号称成都最贵的豪宅，由乔治阿玛尼大师亲自设计。
而隔壁望江名门挂牌装修价也才刚刚过万，别人家的精装包括各种家电和软装，而且全是定制世界大牌。对比下目前市面上比较普遍的装修标准，高下立见。
某业主拿着一套装修标准3000元/㎡的案例去找装修公司询价，得到如下回复：一套面积100平房子，公示装修价30万，实际装修成本只需要8万。
▲来源于成都帮帮
而开发商统一装修，材料费、人工成本都压得很低。承诺的大牌厨卫，大部分可能都是过代产品，里面存在较大的灰色空间。这也是大部分开发商铤而走险，宁愿丢失品牌信誉的原因。
诚然，在严苛的限价面前，开发商利润已经捉襟见肘，但如果按照承诺精装标准打造，也不见得会亏本，只是赚多少的问题。
当然，选择沉默并不是解决问题的办法。2018年3月26日成都市建委发布了《进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》该《实施意见》对成都成品住宅的设计、报建、装修、销售等环节都有明确的规范性要求。
政府的强势导入，让我们有理由相信，未来的装修市场将会更加规范化、标准化、个性化，也间接给开发商施压，促进市场回归健康。
而购房者在选择购房上，则应尽量选择精装经验比较丰富的开发商，并事先对装修标准核实清楚，衡量自己是否能承担，签订约定违约合同，方便后期维护自己权益。
