成品房时代来临,人靠衣装房靠“大牌装”

2018-01-22 14:27来源:买房吗

近期成都房市可以说是“供货不断”,截止到2018年1月22日共18个楼盘超万套房源相继取得预售证,公正登记摇号预开盘销售,这点可以说喜大普奔。回首2017年除了一房难求,全款里边请贷款门外等之外,小编觉得大多数购房者感受最深的就是市场上的“毛坯和清水”好像消失殆尽了,精装,精装,只有精装!

花样年家天下 

2017年甚至可以被称作“精装元年”

2017年10月,成都发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》,要求到2022年底,全成都市只卖成品房。中国住宅装修正在逐步告别清水房,步入成品交房的时代。

买清水vs精装房的好与不好

对消费者而言:清水房价格相对便宜,可以根据自己的喜好进行设计改装。但后期装修自己操作麻烦且工期长,费神费力。精装房虽然价格略高,但开发商一站式搞定,拎包入住,便捷省心。但用材质量让人担心。

对开发商而言:清水房工期耗时相对较短,节省人力物力。精装房售价较高利润溢价率高。

从长远发展来看:清水房后期装修改造不规范有安全隐患。精装房标准统一管理起来省心省力,还可节约资源、能源、材料等环保高效。

住宅逐步迈入成品房时代是大势所趋,在还没有相关行业规范和法律的监管时,开发商的“自身素养”显得尤为关键了,因此选择大品牌开发商也是对精装质量的一重保证。来看看近期有哪些精装品牌地产跃跃欲上市吧!

花样年家天下

中海锦江城 

开发商:四川瀚锋置业有限公司

地址:双流西航港街道九龙湖九组2000号

均价:13000元/平方米

最新动态:预计1月底取得预售许可证,本批次800余套建面90-138平方米房源,目前火热咨询中。

小编点评:

1.花样年家天下项目是花样年集团旗下全国高端产品系列,每平米3000元精装标准。

2.总占地210亩,东侧由江安河环绕,南侧规划260亩三江公园,紧邻天府大道和剑南大道,配套享受周边3公里内成熟大源片区。

中海锦江城

成都预开盘楼盘 

开发商:成都信新置业有限公司

地址:天府新区锦江西6路

均价:14500元/平方米

最新动态:已取得预售许可证,本批次1500多套房源,建面98平方米和110平方米,网上登记截止日期为2018年1月23日。

小编点评:

1.中海锦江城是中海地产作品,每平方米3000元精装标准。

2.整体占地570亩,紧邻剑南大道,东侧有锦江,西侧为怡心湖公园,可正读天府三小(原龙江路小学)。

龙腾东麓城

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开发商:成都吉兴和投资有限公司

地址:龙泉驿区柏合镇龙华路(吉利汽车厂对面)

均价:待定

最新动态:前批次房源已售完,近期将推出建面70-90平方米房源,具体时间待定。

小编点评:

1.龙腾东麓城为龙腾地产集团打造,每平米2000元精装标准。

2.项目占地约210亩,建筑面积达到76万方,自身拥有29万方大体量商业。沿麓山大道驱车10分钟可达天府新区。

万科理想城

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开发商:成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司

地址:郫都区国宁东路与犀安路交汇处

均价:待定

最新动态: 前批次房源已售完,待加推3期6号楼和17号楼,建面约74-110平方米房源。

小编点评:

1. 万科品牌多年精装经验,理想城每平方米3000元精装标准。

2. 距离地铁2号线天河路站步行5分钟,郫都区目前最炙手可热的板块。

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