7月成都超10000套新房或入市,有个神盘终于开了!

2018-07-04 16:23来源:买房吗

       月初第一篇依旧是买房吗每月一次的固定栏目——“预计开盘项目统计”

本月计划开盘总计25个项目名单和信息(由市场动态、售楼部口径统计得出),供应主要集中在二圈层,一圈层或有5个楼盘供新。

下面是7月的预计开盘新盘,一起来看看吧!

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▲数据整理自市场信息

楼盘销售实际情况将受预售证发放、限价、摇号、开发商策略变动等因素影响,所以可能存在开盘时间/售价的浮动变化。ps:说不准真的不赖我啊!

7月的预测干货全部送给你们,千万别让你的房子输在起跑线上~

龙泉驿

华润云庭(含装修)

"高新区楼盘/

▲图片来源买房吗官网

开发商:成都招商龙城房地产开发有限公司

楼盘地址:西河镇成洛大道(西南食品城旁)

预计价格:待定,上批次价格8400元/㎡

推出户型:85-135㎡

简介:项目位于西河镇,总占地面积约173亩,容积率6,绿化率25%。2期2批次建面约85-134平米新品即将推出,三梯六户,围合式布局,大概444套房源。

北大资源紫境东来(待定)

远大中央公园

▲图片来源买房吗官网

开发商:成都天亿启邦房地产开发有限公司

楼盘地址:桃都大道中段766号 (距2号线书房站30米)

预计价格:叠墅/平层

推出户型:149㎡-166㎡的叠墅/138㎡-148㎡平层

简介:北大资源紫境东来项目处于龙泉驿新城片区,享醇熟城市配套(接驳地铁2号线书房站、毗邻700亩皇冠湖公园、新城吾悦广场商业),将建幼儿园、自持2万㎡商业,容积率:3.00  绿化率:30%。

下批次,由地上建面约149㎡-166㎡的溪岸叠墅与建面约138㎡-148㎡的阔景平层两大业态组成,项目具体开盘时间待定。

锦江区

东城花汇(待定)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都人居置业有限公司

楼盘地址:栀子街1138号

预计价格:11000-12000元/㎡

推出户型:91~128㎡

简介:项目位于三圣乡板块,楼盘占地面积65亩,绿化率30%,容积率2.9,规划车位1259个。一共有7栋住宅,有2栋(3号和8号)不开。

下批次总计894套房源,面积范围为91-128㎡。1,2,4,9栋楼为2梯5户,5,6,7为2梯4户。

成华区

中洲里程(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都中洲洲成房地产开发有限公司

楼盘地址:中环迎晖路 (西南汽贸城旁,阆中大酒店背后)

预计价格:约15000-16000元/㎡

推出户型:70~90㎡

简介:项目位于东客站板块,成都东中环与建材南路交汇处,距东客站1公里。总占地约23亩,容积率3.5,绿化率30%。其交通位置让不少主城区购房者预测它将成为下一个“热盘”。

下批次推出3号楼,都是小户型,200多套房源,3号楼层高29层,2梯6户。

中电瑞成轩(清水)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都中电投资管理有限公司

楼盘地址:成华区建祥路9号

预计价格:15000元/㎡

推出户型:59~180㎡

简介:项目地处建设路商圈内,由都市菁英华宅,多功能MINI公馆,开放式街区,写字楼四大产品构成,项目容积率2.04,车位比950个,绿化率65.86%。

下批次开的住宅只有一栋,2梯6户,两个单元,户型为59-93㎡的平层,130-180㎡的跃层。住宅360套,写字楼77套,商业小户657套。

新力琥珀园(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都力新淼房地产开发有限公司

楼盘地址:民兴北二路(龙潭立交南侧)

预计价格:14000-16000(含装修)

推出户型:93-122㎡

简介:新力琥珀园是中国房企50强--新力地产 成都1号作品,项目容积率:3.80  绿化率:26%。

新力琥珀园品牌发布会已开,即将推出。项目SM广场、世纪华联超市外展场已开放接受咨询。工地在建中,有建筑已建至地上2层左右。

天府新区

滨江天樾(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都天府新区永弘置业有限公司

楼盘地址:益州大道与伏龙北巷交汇处

预计价格:待定

推出户型:130-160m²

简介:滨江天樾为滨江地产2018年“樾”系升级之作,项目将打造130-160m²大平层户型,180度全景落地窗,四梯四户,容积率:4.00,绿化率:30%。

滨江天樾销售中心已经于上月正式亮相。

恒大天府半岛(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都心怡房地产开发有限公司

楼盘地址:天府新区直管区天府大道南段2618号

预计价格:12500元/㎡

推出户型:113-155㎡

简介:坐拥地铁1号线,1650亩生态大盘,享天府新区繁华之地,纳生活于半岛;2018年1号线三期预计全线通车,便捷衔接恒大天府半岛,地铁直达天府广场,30万㎡品质商业配套,容积率:3.00  绿化率:35%。

本批次共推24-25/29/32号楼建面113-155平米,带装修均价12500元/㎡,房源共提供三种装修风格,价格均为3398.02元/㎡。

远大中央公园(含装修)

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开发商:成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司

楼盘地址:天府大道南段西侧(南湖梦幻岛旁)

预计价格:13000-14000㎡

推出户型:102-195㎡

简介:远大中央公园项目位于城南天府新区南湖版块内。项目总占地约242亩,总建筑面积约110万平方米,分四期开发,绿化率达到50%,车位比达到1:1.1。

下次开盘将推建面102-195㎡新房源,房源位于22/23号楼约300套左右。

高新区

北大资源紫境府(含装修)

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开发商名称:成都亿创航瑞房地产开发有限公司

楼盘地址:新川路与中柏大道交汇处(新川之心公园旁)

预估价格:15000-16000元/㎡

推出户型:116㎡、141㎡、182㎡、249㎡

简介:项目位于新川板块,总占地约124亩,容积率3.0,绿化率30%。该项目是北大资源高端系列紫境系成都首发作品,从项目产品规划到建筑设计,以及景观设计均由全球知名团队打造。

双流区

碧桂园悦府(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:四川迪信通置业有限公司,成都碧桂园富高置业有限公司

楼盘地址:星空路二段(星空路与航都大道交汇处)

预计价格:上批次带装修均价11680元/㎡

推出户型:59-137㎡

简介:碧桂园悦府总占地81亩,由10栋11-13层的小高层住宅围合而成,是纯粹的小高层住区。容积率仅有2.97,绿化率:25%,车位配比也达到1:1.15的舒适配置。整个项目的梯户比为2梯6户和2梯4户。

下批次推出楼栋2、8、9、10号楼,全部准售房源共634套,清水均价:约10800元/㎡,装修单价:2480元/㎡,整体均价:约13300元/㎡,户型:建面59-137㎡。

中铁骑士府邸(清水)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都弘嘉房地产开发有限公司

楼盘地址:成都市协和街道剑南大道2266号

预计价格:13000元/㎡

推出户型:67~96㎡

简介:项目总占地116亩余亩,规划总建筑面积44.8万㎡,共计15栋电梯高层,采用错位点式布局。纯独栋建筑,避免对视。产品建筑面积段为67-96㎡,主力户型建面67㎡二房,建面78-96㎡左右的三房。项目绿化率为35%,容积率为3.99,车位3655个。

下批次开清水房,预计1.3万/平米,层高有32层和29层,3梯8户,房源有1000套左右。

葛洲坝紫郡籣园(装修)

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开发商:中国葛洲坝集团房地产开发有限公司

楼盘地址:西航港大道888号(文星花园斜对面)

预计价格:9500-10000元/㎡

推出户型:90~140㎡

简介:项目总占地面积约149亩,总建筑面积约33.9万平方米,包括高层住宅和叠拼、自建幼儿园和大约6千方商业配套。

住宅部分叠拼14栋,高层10栋,1栋2个单元,高层16F-17F,高层户型区间约90-140㎡。绿化率为35%,容积率为2.39,物业费:2.6元/㎡·月。这盘之前陆陆续续开了几次,目前还剩最后的三栋高层,面积为90-140平米的套三和套四。

中铁建西派国樾(含装修)

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开发商名称:成都中铁建投资有限公司

楼盘地址:成都城南华府大道与万顺大道交汇处    

预估价格:暂无

推出户型:145-234㎡

简介:该项目是2017年中国铁建打造的西派Top系升级之作。项目占地约300亩,在项目西侧项目打造城市主题公园约120余亩,总规划420亩。一期共20栋,9栋高层、11栋别墅,绿化率为30%,容积率为3.00 ,车位2405个。

下批次推出约500套带装修房源,户型建面约145-234㎡。

蓝光长岛社区(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:成都海润置业有限公司

楼盘地址:永康森林公园旁

预计价格:15000元/㎡

推出户型:135~190㎡

简介:项目总占地373亩,总建筑面积近100万㎡,共7块地,分七期开发,首批次将推出区域内稀缺的湖区大平层,面积段约130㎡—180㎡。项目容积率为4,绿化率为60%,车位规划2356个。

蓝光长岛5月21日已经取证,推出六期1#、2#、5#、6#、7#、8#,房源共计608套,为建筑面积133㎡-242㎡的大平层,带装修均价14900元/㎡,提供3种装修方案,装修报价为3603元/㎡。

温江区

明信城(含装修)

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开发商:成都中投信置业有限责任公司

楼盘地址:海科路99号(地铁4号线温江杨柳河站A、B口)

预计价格:14000

推出户型:66-126㎡

简介:明信城总占地322亩。位于海科路99号,一期占地151亩,二期占地171亩,容积率:3.50  绿化率:30.26%。

明信城2期将推15#、16#、18# ,房源预计有864套带装修新品,主力面积为66-126㎡的套二、套三、套四产品。

中南上熙府(含装修)

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开发商:成都中南锦腾房地产开发有限公司

楼盘地址:温泉大道二段

预计价格:待定,上批次价格12000元/㎡

推出户型:高层106~133平㎡,多层135~147㎡

简介:项目总占地约81亩,容积率2.5,绿化率30%。项目1期珑悦住宅已售完,二期熙悦将推高层、洋房房源,二期总计28栋楼,由4栋高层,24栋洋房组成,约900户。

下批次推带装修房源共300余套,2梯4户。

郫都区

万科城臻园(含装修)

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开发商:成都市泰新房地产开发有限公司

楼盘地址:两河东路115号

预计价格:15000元/㎡

推出户型:90~137㎡

简介:项目总占地约112.5亩,容积率3.5,绿化率35%。

万科玖西堂(含装修)

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开发商:四川省国韵有限责任公司

楼盘地址:羊西线与天河路交汇处北侧

预计价格:待定(上批次高层15000元/㎡,叠拼17000元/㎡)

推出户型:高层123~143㎡,叠拼154~158㎡  

简介:项目总占地约113亩,项目位于犀浦板块,地铁2号线天河路站旁,交通便利。容积率2.4,绿化率30%。该项目是万科TOP系高端住宅,定位改善的项目,甚至舍弃临街商业的项目。高层精装修,叠拼清水房。

桂溪欧苑(待定)

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开发商:成都蜀风庭院工程管理有限公司

楼盘地址:友爱镇平安路6号(成灌高速石家桥出口500米)

预计价格:待定

推出户型:待定

简介:桂溪欧苑项目位于成都西郫县友爱石家桥平安路66号,距成灌高速石家桥出口300米,离成都市区15公里,6条大道直连成都市区与郊区。桂溪欧苑期期241套,为230-380㎡双复式叠拼别院。

中铁奥维尔(清水)

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开发商:中国中铁八局集团房地产开发有限公司

楼盘地址:郫筒镇梨园街1段528号

预计价格:6300元/㎡

推出户型:65-88㎡

简介:中铁奥维尔项目位于成都郫都区望丛片区;周边分布望丛文化片区、蜀都新生生活区及高新产业园区。距离成都市区12公里,形成便捷的交通体系。

中铁奥维尔二期,主力打造建面约65-88㎡墅区高层,将高层安放于别墅社区中,共享园林景观。

新都区

新希望锦悦北府(含装修)

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▲图片来源买房吗官网

开发商:四川贵达实业有限公司

楼盘地址:兴贸大道贵达茶都旁

预计价格:12500元/㎡

推出户型:100~134㎡

简介:项目位于新都兴茂大道,总占地约51亩,容积率3.82,绿化率30%,1期车位1019个,2期车位235个。周边有地铁5号线(在建),地铁27号线(规划中)。项目沿袭新希望地产锦悦系品质改善特质,打造城北围合式大中庭、较大楼间距。

整个项目一共11栋,分为两期:1期10栋,2期只有1栋,首批次会开300套房子左右。

佳乐国际城(待定)

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开发商:成都市佳乐房地产开发有限公司

楼盘地址:蜀龙大道南段777号三原外国语学校对面

预计价格:高层9000元/平米,洋房11000元/平米

推出户型:93-149平米

简介:佳乐国际城4期项目地处的毗河198生态板块, 3287亩城市森林公园、18杆高尔夫球场、2500亩郁金香公园,容积率:3.00,绿化率:39%。

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